Le Vertige À Vendre
Maison en pierre, récemment rénovée, 260 m2, 6 chambres, 5 salles de bains, camping avec sanitaire, granges avec potentiel, terrain de 2,5 ha.
Située au calme en bordure d'un petit hameau, au milieu d'un beau jardin qui se fond naturellement dans les bois et les champs environnants. La maison est située dans le parc naturel du Livradois Forez, un espace de randonnée avec de nombreux points de vue. Le Vertige se trouve dans le departement du Puy-de-Dôme, 50 km de Clermont Ferrand, 30 minutes en voiture de l'autoroute A71. Le terrain a une surface de 25 000 m2, qui offre une vue panoramique sur les volcans situés à 50 km. Le centre du village d'Echandelys se trouve à 900 mètres. Le village dispose d'une école primaire, d'une mairie, d'une église et d'un café-restaurant. La boulangerie et le petit supermarché se trouvent à 4 km de la propriété. Le Vertige est actuellement utilisé comme chambres d'hôtes et camping air naturel bien gérée.
La propriété offre une surface habitable de 260 m2. L'aménagement du rez-de-chaussée est le suivant :
Salon confortable (40 m2) avec grande cheminée, poêle à bois et chauffage au sol. La cuisine avec cuisinière à bois (25 m2) et le salon sont séparés par des portes coulissantes en verre. De la cuisine et du salon, on accède à la terrasse du jardin au sud. Dans le couloir se trouve l'entrée de la cave(10 m2). En outre, il y a une cuisine supplémentaire avec évier (8 m2) et une arrière-cuisine (32 m2) avec branchement de machine à laver, douche et toilette. La grange du rez-de-chaussée (70 m2) offre la possibilité d'étendre la surface habitable. Il y a aussi la grange avec stockage de granulés et le poulailler intérieur. Des granges et l'arrière-cuisine ne sont pas comprises dans la surface habitable.
Il y a quatre chambres au premier étage, dont deux ont une salle de bain privée, les deux autres partagent une salle de bains dans le couloir. Toutes les salles de bains sont équipées d'un toilette, d'un lavabo et d'une douche à l'italienne. À cet étage se trouve également l'entrée du coté nord, actuellement utilisé par les hôtes des chambres d'hôtes. (le premier étage est le rez-de-chaussée à l'arrière de la maison, du coté nord)
Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres à coucher avec salle de bain privée comprenant un toilette, une douche et un lavabo. Il y a également une mezzanine (28 m2) à cet étage, équipée d'une kichenette.
La grange adjacente à la maison abrite une grande salle d'ambiance lumineuse (80 m2), anciennement le grenier à foin, qui peut être transformée ou utilisée à de nombreuses fins. Cette grange abrite également les installations sanitaires récentes du camping avec deux douches spacieuses, deux lavabos, un coin vaisselle et deux toilettes. Le garage (15m2) et le grenier de travail (150m) sont également situés ici
Le camping air-naturel (2 ha) est situé à l'arrière de la maison, contre la pente sud avec un vue plongeante a la zone volcanique. Neuf emplacements spacieux ont été aménagés, dont quatre avec électricité. Le site est un camping naturel reconnu par "De Groene Koepel". Les couchers de soleil, le ciel étoilé, le silence et l'espace sont fabuleux. Autour de la maison se trouve un beau jardin fleuri avec une terrasse couverte (24 m2) à l'arrière. Deux terrasses avec pergola, un verger et un potager agrémentent également la maison.
La maison et les granges ont été rénovées avec des matériaux solides. La propriété dispose d'une nouvelle toiture, d'une bonne isolation, des sols en grande partie neufs, equipée avec les fenetres doubles, des nouveaux escaliers et d'une centrale électrique (2000). Le chauffage central et le chauffage par le sol fonctionnent avec un poêle à granulés écologique Oköfen (2023). La fosse septique a été récemment renouvelée conformément aux normes du gouvernement français. L'hameau possède sa propre source et, en outre, une source contrôlée par l'etat qui alimente Le Vertige en eau potable.
Remarque!. Le "Gîte" ou la "Maison de vacances" figurant sur notre site n'est PAS inclus dans la vente !
Le Vertige est vendu largement meublé, l'activité du chambres d'hôtes et de camping naturel peut être poursuivie, mais la maison en pierre peut également servir de résidence privée.
Prix : € 395 000,-
Pour plus d'informations, envoyez un courriel à contact@levertige.nl ou appelez 003348338124.
Pour plus d'informations sur les chambres, cliquez ICI
Pour plus d'informations sur le camping, cliquez ICI
La Foresterie 63980 Echandelys Auvergne, France 0033-473728668 contact@levertige.nl
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